日本政策金融公庫の返済窓口になってくれている地方銀行は、二年前に確認した際に、「決算書の提出は不要です」とハッキリ言われたので持っていきません。, 「早いですね！」といつも褒められますが、取り立てて税理士事務所を急（せ）かしているわけではありません。担当者の仕事が早いのと、私が仕訳を早めにしているのが奏功しているのでしょう。, また、不動産投資家のブログを拝見していると、コピーを自分で用意してから金融機関に赴いて、提出している方もいらっしゃいますが、私はいつも金融機関に原本を持参して提出し、金融機関側でコピーを取ってもらいます。その間、待ちます。, 今日、このことを△△信用組合の男性スタッフに聞いてみたら、金融機関によって対応が異なるそうです。私がお付き合いしている金融機関は、どうやら原本を確認したいタイプの金融機関のようです。, 二行に決算書を提出した後は、仕入れ候補物件について、売買仲介業者と電話でやり取りしました。, 現状、お付き合いのある金融機関がフルローンを出してくれるのは重量鉄骨造かRC造の築浅物件です。, そのような物件もちらほらネット上に出回ってはいるのですが、どうも一癖、二癖あります。, すんなりとは条件が合いません。向こうも大幅な指値を受け入れるつもりはありませんし、こちらも高値掴みする気はないので成約には至りません。, 「条件に合いそうな物件が出たら、紹介してくださいね」と言って、電話やメールでのやり取りを終えます。, もちろん、メインバンクが重量鉄骨造やRC造なら、耐用年数を４５年で見てくれることは伝えてあります。, 減価償却を比較的多く取れる物件を年内に一つ、仕入れたいですが焦る必要はありません。, 「合併浄化槽」は、トイレをはじめ、台所、洗面所などすべての排水を受け入れて処理してくれる浄化槽ですが、「単独浄化槽」はトイレのみ処理する浄化槽で、台所等の生活排水はそのまま水路に流す方式です。, 「浄化槽」という汚水処理設備には、汚物を分解処理するバクテリアの活動を活性化させるために空気を送り込む必要があるのです。, 頑丈に作られていますが、当然、寿命はあります。置かれている環境にも依りますが、１５～２０年で壊れます。, 浄化槽物件では、巡回時や定期清掃時に、いつも現地に到着すると真っ先にこのポンプの天面を触り、振動している（＝動作している）ことを確認します。, 正常に動作していると”ブーン”と振動音が聞こえるのですが、私は補聴器を着けていても聞き取りにくいので、必ず手でポンプ本体に触れて振動を確認します。, すると、今日は「二つ目の物件」の二棟のうち、一棟の側のポンプが振動していませんでした。, 車に常時積んでいる工具箱から電気テスターを取り出して測定すると、外部コンセントにAC１００Vは、ちゃんと来ています。, ポンプは修理も可能かもしれませんが、私がこの物件を購入する遥か昔から稼働していたであろう風貌なので、ここは「更新」の一択だろうと判断しました。, いつから停まっていたか定かでないのと、交換用ポンプをどこで調達したらよいか定かでないからです。, 毎分で送り込む風量のリットル数が、３０、４０、６０、８０．１００と５段階あります。, 現地に戻って型式を確認しようとしましたが、ラベルが経年劣化していて文字が消えてしまっています。, わかる人が出払っていると女性スタッフが言うので、くわしい男性スタッフに折り返し電話をくれるように依頼しました。, すると、わかる人が教えてくれるには、何人槽かによって採用するポンプが違うとのこと。そして、この風量が規定より少ないと、夏場や糖尿病等を患っている入居者がいると”匂う”ことになる、とのことです。, 当該物件の浄化槽が何人槽かは、自宅にある売買時の資料の中にあったような気がしますが、片道４０分と遠いのでいちいち帰っていられません。, 急いで掛け直すと、男性スタッフが「この物件は１０人槽で、ポンプの必要風量は４０リットル毎分です！」と教えてくれました。, 御礼を言ってから、近くのホームセンターに再度、出向いて、該当するポンプを会社のお金で買いました。税込み１５１８０円です。, ↑寺田ポンプ製作所 TY-40 ゴム管（ストレート、L型）と留め金具二個付き 無給油、屋外仕様、アース工事不要, 入居者のおばさんが買い物から帰ってきたので、今やったことを話したら、「そう言えば最近、やけにここがうるさかったのに急に静かになったのよねえ」と言いました。, およそ２０年、浄化槽を使っていましたが、ばっ気用のブロワーポンプがちょうど壊れたタイミングで下水道工事が行われたので、ポンプ自体の交換は未経験でした。, しかし、「浄化槽」というものの知識はあったので今回の対応も比較的スムーズにいったのだと思います。, 浄化槽管理会社が言うには、自分たちや工務店、水道業者にポンプ交換を依頼すると５～７万円は掛かるとのことです。今回、１５１８０円で済んだのはラッキーです。, 取り外した、壊れたポンプは毎月第一土曜日に地元自治体が無料回収してくれる「粗大ゴミの日」に出せばいいですしね。. 浄化槽の仕組み、ブロアーの選び方、その後のアフターケアの方法等をわかりやすくご説明します。また、ブロア、ブロワ、ブロワー、浄化槽ポンプの違い等、浄化槽q&aや浄化槽辞典などでよくあるご質問にお答えしております。 ・浄化槽q＆a ・浄化槽辞典 エアーポンプ専門店では個人情報等には最前の注意を払っておりますが、 やはりインターネット上でのご注文する事自体に抵抗がある場合もあるかと思います。 そこでFAXでもご注文頂けるようにさせて頂きました。 （お電話でもご注文は承っております。） ブロワと浄化王next型とは1本の空気配管で結ばれていますが、 この空気配管は、 槽内で散気用（ばっ 気処理槽、 生物ろ過槽）、 逆洗用、 移送ポンプ用、 循環水エアリフトポンプ用の5系統に分岐していま … 停電時及び通電後の浄化槽の使用について. 浄化槽のばっ気停止から回復までのBOD数値差及び立ち上がりまでの検証 一般財団法人 長崎県浄化槽協会 検査員 柳原 健 1．調査目的 日頃、検査を行っている中で、ばっ気が停止している事例があります。原因はブロワーの故 浄化槽のブロワー（送風機）が停止している. 浄化槽ブロアの故障の原因とは？ 浄化槽ブロアが故障する原因の1つに、ブロア本体の中にある ダイヤフラム が破れてしまい、 これにより オートストップ機構(安全装置) が作動してブロアが停止することが多々あります。. 浄化槽のエアーポンプ停止。単独浄化槽（5人槽）で、周辺作業の際誤って送気パイプが抜けたことに気づかず1～2日ほど放置状態になってしまいました。気付いてすぐにパイプは接続したのですが、そのままだと問題がありますか？若干臭気 ※新電力料金目安単価27円/kWh ※単独浄化槽消費電力は、「平成21年度 浄化槽の低炭 素化に向けた調査検討業務委員会報告書」より抜粋 11,589 16,320 7,805 5,676 8,278 11,589 24w 49w 69w 33w 35w 49w CEN CENeco 5人 7人 10人 5人 7人 10人 間欠換算値 消費電力 約3割削減
Cocoon 目次 非表示 19, 猿 箕面 市 4, レゴ 腕 外し方 4, 疲れたline 心理 彼氏 4, Forticlient Ios Client Certificate 46, 蛇 妖怪 うわばみ 12, Ark カルキノス ステ振り 14, エレメント 和訳 3 29, べ っ こう 飴 カビ 5, タイヤ 扁平率 55 14, 高校生カップル 妊娠 炎上 15,
